Aumentos de alquiler por ICL e IPC, calculados y avisados

Valores oficiales, actualizados

El sistema toma el ICL publicado por el BCRA y el IPC publicado por el INDEC, y registra la fecha de publicación de cada valor. También podés pactar un porcentaje fijo o cargar el nuevo importe a mano.

Cada aumento, con su explicación

Antes de aplicar ves la vista previa: alquiler anterior, valores del índice usados, factor, redondeo y nuevo importe. La misma explicación la ve el inquilino en su portal.

Qué pasa si el índice todavía no se publicó

Para IPC elegís cómo se resuelve en cada contrato, y la cláusula lo describe.

• Últimos índices publicados: el aumento usa los últimos meses oficiales disponibles, sin repetir ni saltear meses entre un aumento y el siguiente.
• Ajuste provisional y regularización: se cobra un alquiler provisorio y, cuando se publica el índice faltante, el sistema liquida la diferencia automáticamente.

Avisos a tiempo

Según la configuración de tu inmobiliaria, el inquilino recibe el aviso del nuevo importe por correo y dentro de su portal. Tu equipo ve en el calendario los aumentos programados y los que esperan un índice.